La razón de enseñar tu casa es encontrar un posible comprador. Quieres que quienes vayan a verla se queden impresionados, de hecho, tan impresionados como para hacerte una oferta. Únicamente tienes una oportunidad para dar una gran primera impresión a estos compradores potenciales, para ello sigue estos cinco consejos:

1- Enfócate en el exterior; asegúrate de no dejar a un lado el exterior de tu casa. El atractivo exterior puede ser decisivo para que alguien tan siquiera se moleste en interesarse y entrar.
Si se paran a mirar, y ven un césped que necesita cortarse, flores y plantas descuidadas se van a preguntar qué mas no está atendido. Quieres que el exterior de tu casa esté impecable. Limpia las ventanas, puertas, caminos… Asegúrate de que no haya nada sucio, telarañas, pintura levantada, descolorida…

2- Sal de la casa; esto es, quita todos los objetos personales. Quita las fotos familiares de las paredes, mesas y aparadores. Quieres que la casa parezca neutral, para que los potenciales compradores puedan mirar tu casa e imaginarse a ellos mismos viviendo en ella. En cuanto a objetos personales todo debe de ser lo más neutral posible.

3- Elimina todo el desorden que puedas ver a primera vista; si miras a tu alrededor te sorprenderá la cantidad de cosas que puedes acumular a lo largo de tu vida. Aunque algunas de ellas pueden ser muy importantes, no significa que tus potenciales compradores deban verlas, este cúmulo de cosas dan la sensación de reducir el espacio. Hace que tu casa parezca más pequeña y estrecha. Muchos dueños no se dan cuenta de esto, llevan tanto tiempo viviendo así que no son conscientes de la reducción del espacio, pero un extraño se dará cuenta inmediatamente. Así que limpia tu casa y hazla parecer lo más grande posible.

4- Si tienes una mascota, nadie que pase por tu casa debería de darse cuenta; eso
significa, no arenero del gato, ni perro que salte sobre nadie, ni tampoco comida alrededor de un cuenco. Tu casa no debería de oler a tus mascotas. Tener tu casa limpia y libre de malos olores es algo muy importante. No querrás perder una posible oferta sólo porque puedan oler la presencia de tu mascota, o porque está dé una mala impresión.

5- Haz home staging, es decir escenifica tu casa; puedes contratar a un profesional, o puedes hacerlo tú mismo. Haz que las áreas de convivencia de tu casa destaquen. Si lo haces tú mismo, puedes alquilar mobiliario para hacer el staging, lo importante es jugar con la apariencia de tu casa y saber qué destacar y qué quitar.

Las primeras impresiones son muy importantes a la hora de conseguir posibles
compradores, pero siguiendo estos consejos seguramente conseguirás hacer una magnífica primera impresión y posibles compradores, y si no estás seguro sobre hacerlo tú sólo, busca ayuda de un asesor inmobiliario o agente inmobiliario profesional.