La casa en la que estás se te queda pequeña y descubres que tienes opción para una hipoteca que te permitirá ampliarla. O bien, sus hijos son dueños de su casa y usted está listo para vender la casa familiar y reducir su tamaño, o puede ser la primera vez que compra una casa y necesita ayuda para decidir lo que quiere. Cualquiera que sea la razón para comprar una casa, es importante que tenga una idea de lo que quiere para no perder el tiempo y perder el tiempo, o terminar con algo que realmente no quería.
Las jornadas de puertas abiertas u «Open House» como le llaman en USA, ofrecen una idea de cuál sería su estilo de vida si decide comprar algo similar. A menos que el vendedor todavía viva en la casa, el asesor inmobiliario a menudo organizará las casas con muebles y toques de diseño para ayudarlo a visualizar vivir allí.
Asistir a jornadas de puertas abiertas proporciona información que le será útil cuando tome una decisión final. Podrá explorar otros vecindarios, consultar escuelas o servicios que le interesen y explorar los diversos planos de planta disponibles.
Si está buscando una casa que necesita reparaciones, querrá visitar los listados de casas embargadas o en venta corta. Tenga en cuenta que estas casas generalmente necesitan inversiones de remodelación, reparación de problemas existentes o reemplazo de electrodomésticos. Si tiene el tiempo, la energía y el dinero para invertir en una casa que necesita reparaciones, puede ser una gran inversión.
El propósito de una jornada de puertas abiertas es permitir que las personas vean lo que está disponible en un vecindario en particular y entretener la idea de comprar. Pero, aunque es posible que no esté buscando una casa en este momento en particular, los agentes dan la bienvenida a aquellos que solo están buscando.
Permanezca siempre leal a su propio agente inmobiliario. Cuando asista a una jornada de puertas abiertas y se registre, indique que ya tiene un agente con el que está trabajando. El agente de la jornada de puertas abiertas apreciará saber esa información y no intentará solicitarle que se convierta en su cliente.
Debe conocer la etiqueta de asistir a jornadas de puertas abiertas antes de comenzar su búsqueda. Por ejemplo, siempre debe iniciar sesión e indicar si ya está trabajando con un agente inmobiliario o no. Cuando llegue a la jornada de puertas abiertas, siéntase libre de entrar sin tocar el timbre o llamar, pero siempre trate de encontrarse con el agente. Algunos lo guiarán por la casa y le mostrarán características especiales, mientras que otros harán simplemente deje que recorra la casa en un recorrido autoguiado.
Si alguien todavía vive en el hogar, respete sus pertenencias. No está bien abrir botiquines y armarios y revisar sus cosas. Siempre pregúntele al agente si está bien mirar dentro de una puerta cerrada.