La mayoría de las personas sueñan con comprar una casa y saben exactamente lo que buscan y lo que les gustaría o pueden gastar en la hipoteca, sin embargo, no consideran varios detalles importantes.
Junto con el mercado de compra de viviendas, viene una fuerte competencia por las casas y muchos están haciendo ofertas en efectivo. Pero, si no está familiarizado con todas las complejidades de comprar una casa, es posible que tenga arrepentimientos financieros en el futuro.
Estos son los cinco errores principales que suelen cometer los compradores de vivienda por primera vez.

1.- Aunque comprar una casa suele ser la mejor decisión financiera que puede tomar, no funciona para todos. Por ejemplo, si sabe que solo estará en la casa durante un par de años, puede que no tenga sentido comprar después de amortizar los costos de compra de la casa para ese período de tiempo.
No tienen en cuenta todas sus opciones.

2.- El seguro de la vivienda y el de vida, el mantenimiento o las tarifas y los costos de la compra propiamente dicha (Notaria y registro) pueden consumir sus ahorros y dejarlo sin fondos de emergencia.
No consideran otros costos que no sean el pago inicial.

3.- Una inspección a fondo de la casa es una forma de reducir los costos de comprar una casa. Los defectos que un asesor inmobiliario puede encontrar, superan con creces el precio de un asesor inmobiliario y puede ahorrar miles de euros en futuras reparaciones.
No reciben una inspección de la casa.

4.- Muchos compradores de vivienda piensan que si invierten los ahorros de toda su vida en una casa y la conservan durante algunos años, obtendrán un aumento significativo en el valor de su propiedad. Si bien el valor líquido de la vivienda es bueno, la casa es uno de esos activos que no son muy líquidos si necesita dinero rápido.
Esperan que su casa se aprecie en valor.

5.- Un banco considera esta proporción cuando analiza su capacidad para pagar una casa. Si ha acumulado demasiada deuda, es posible que no sea aprobado. Muestre un historial de ahorro: no endeudarse antes de solicitar una hipoteca de vivienda.
No consideran la relación deuda-ingreso antes de buscar un banco.
(Además, vigile de cerca su puntaje de crédito antes de presentar una solicitud con el banco. Incluso si tiene una carta de aprobación previa, no está garantizado para el préstamo. Si su puntaje cambia mucho, puede averiguarlo justo antes de cerrar el tiempo que usted no califica.)
Si es la primera vez que compra una casa o es un novato, es imperativo que pase algún tiempo con un experto, como un agente inmobiliario de confianza, antes de precipitarse en la experiencia de comprar una casa. Hoy en día, muchos compradores de viviendas confían en los sitios web y pueden tener una idea falsa de los valores reales de las viviendas en la zona. ¡Un gran agente de bienes inmuebles, puede brindarle una verificación real de los precios de las viviendas y mantenerse al día con los cambios en los valores de mercado actuales y cómo hacen negocios con los diversos bancos para conseguir su hipoteca!